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#076 - Die magische 15-%-Grenze bei der Vermietung von Gebäuden
- 2025/03/09
- 再生時間： 25 分
- ポッドキャスト
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サマリー
あらすじ・解説
Wenn Sie innerhalb von 3 Jahren nach der Anschaffung Ihrer Wohnimmobilie, die Wohnung renovieren, müssen Sie die 15-%-Grenze im Blick haben. Denn überschreiten die Kosten die 15 % der Anschaffungskosten des Gebäudes, können sie nicht mehr direkt abgezogen werden. Stattdessen werden sie wie das Gebäude über schlimmstenfalls 50 Jahre abgeschrieben.
Wie genau funktioniert die 15-%-Grenze und welche Ausnahmen gibt es? Das erfahren Sie in dieser Folge.
Hier finden Sie die gesetzlichen Grundlagen zum Nachlesen:
- § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG
- BFH-Beschluss vom 28. April 2020, IX B 121/19
- § 255 Abs. 2 HGB
- § 82b EStDV
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